吕自然资公字（2022）2号
经吕梁市人民政府批准，市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让HYJ－01－01／A－01－02号宗地的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况与规划指标要求（见下表）
宗地 编号 | 土地 位置 | 宗地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 容积 率 | 绿地 率 | 建筑 密度 | 建筑 规模 | 竞买保证金 | 起始价 | 增价幅度 |
HYJ－01－01 | 位于主城区，为货源街改造北地块。东至博爱路，南至货源街，西至贺昌路，北至永宁中路。 | 61423.06㎡ | 居住／商业混合用地 | 商业40年，住宅70年 | ≤4.1 | ≥20％ | ≤53％ | 总建筑面积340363.71㎡，其中地上建筑面积251834.5㎡（商业84091.39㎡，住宅167743.11㎡）；地下建筑面积88529.21㎡。 | 57000 万元 | 55300 万元 | 1200万元 |
A－01－ 02 | 位于主城区，东至规划路，南至用地边界，西至北川河东路，北至文丰路。 | 21725㎡ | 商业／居住混合用地 | 商业40年，住宅70年 | ≤4.2 | ≥25％ | ≤45％ | 地上建筑面积 ≤91245㎡，， 其中商业建筑 面积≤63416㎡，住宅建筑面积 ≤27829㎡ | 7800 万元 | 7500万元 | 150万元 |
二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定的以外，均可申请参加（详见出让文件）。
三、竞买申请与登记：本次公告期限为2022年9月2日至2022年9月21日，报名期限为2022年9月2日至2022年9月29日16时止，在此期间申请人须到吕梁市公共资源交易中心办理CA证书，登录公共资源交易平台（http：／／ggzyjyzx．lvliang．gov．cn），提交竞买申请及相关材料，竞买保证金到账截止时间为2022年9月29日16时，逾期不予受理。
四、挂牌时间、地点：本次国有建设用地使用权挂牌期限为2022年9月22日9时至2022年10月8日15时止，在吕梁市公共资源交易平台接受报价。
五、其他事项：1．本次国有建设用地使用权出让均采用无底价挂牌出让方式，按照价高者得的原则确定受让人。2．两宗地均需按照《城镇老年人设施规划规范》等要求，同步规划建设养老服务设施和场所；执行绿色建筑标准和海绵城市建设标准；按住宅建筑面积配建不低于5％的公租房（或按相关规定货币折算）。3．YJ－01－01号宗地要求建筑高度不超过100米；符合人防工程设计条件要求；装配式建筑占新建建筑的比例达到18％以上；鼓励新建住宅实行住宅全装修。该宗地为货源街片区改造项目北地块，为带设计方案出让，需取得项目备案文件方可报名；A－01－02号宗地要求建筑高度不超过80米；需同步符合人防工程设计条件要求；鼓励开发建设地下空间，地下一层零售商业建筑面积不大于17999平方米；要求装配式建筑占新建建筑面积的比例达到21％；新建住宅实行住宅全装修。4．竞得人须严格按照规划设计条件通知书、出让方案及土地出让合同规定的条件进行开发建设。5．本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件为准。
六、联系地址：市政务服务中心四楼国土资源交易窗口。
联系电话：0358－8296767 13613588909贺女士
吕梁市规划和自然资源局
2022年9月2日