吕梁市规划和自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
吕自然资公字（2020）3号
经吕梁市人民政府批准，吕梁市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让XC-41/78/81/82号四宗地的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况与规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
土地 位置 |
宗地 面积 |
土地 用途 |
出让 年限 |
容积 率 |
绿 地 率 |
建筑 密度 |
建筑 规模 |
竞买保证金 |
起始价 |
增价幅度 |
代征道路绿地面积/费用 |
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XC- 41 |
吕梁大道以东，规划纬三十一路以北（苏家崖村） |
10887.21 |
商业用地 |
40年 |
≤2.0 |
≥30%（不包括道路绿化） |
≤40% |
地上建筑面积 ≤21774㎡， |
3400 万元 |
3200万元 |
65 万元 |
14064.44㎡/免征 |
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XC- 78 |
新安大道以东、纬三十路以北 |
13571.22㎡ |
商业 用地 （农贸市场） |
40年 |
≤2.0 |
≥20% （不包括 道路 绿化） |
≤40% |
地上建筑面积≤27142㎡ |
1050 万元 |
980万元 |
20 万元 |
8435.67㎡/免征 |
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XC- 81 |
新区规划7号湖以南，XC-82号宗地以东（东属巴村） |
25567.97㎡ |
商务设施用地 |
40年 |
≤2.5 |
≥30%（不包括道路绿化） |
≤35% |
地上建筑面积≤63919.93㎡ |
7500万元 |
7005万元 |
140 万元 |
11669.5㎡/816.865万元 |
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XC- 82 |
新区吕梁大道以东，规划7号湖以南，规划经五路以北（东属巴村） |
20976.06㎡ |
商务设施用地 |
40年 |
≤2.5 |
≥30%（不包括道路绿化） |
≤35% |
地上建筑面积≤52440㎡ |
6500万元 |
5800万元 |
120 万元 |
13423.49㎡/939.6443万元 |
二、竞买人资格及要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定的以外，均可申请参加。竞得人须严格按照土地出让合同规定的规划条件进行开发建设（其他条件详见出让文件）。
三、竞买申请与登记：本次公告期限为2020年5月7日至2020年6月2日，报名期限为2020年5月7日至2020年6月14日16时止，在此期间申请人须到吕梁市公共资源交易中心办理CA证书，登录公共资源交易平台（http://www.ggzyjyzx.gov.cn），提交竞买申请及相关报名材料，竞买保证金到账截止时间为2020年6月14日16时，逾期不予受理。
四、挂牌时间、地点：本次国有建设用地使用权挂牌期限为2020年6月3日9时至2020年6月16日15时止，在吕梁市公共资源交易平台接受报价。
五、其他事项：1.本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无底价挂牌出让方式，按照价高者得的原则确定受让人。2.执行绿色建筑标准和海绵城市建设标准。3.XC-41/78号宗地要求新建建筑全部使用装配式建筑；XC-81/82号宗地要求装配式建筑占新建建筑的比例达到15%。4.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件为准。5.报名期限内节假日休息。
六、联系地址：市政务服务中心四楼国土窗口；联系电话：0358-8296767 13613588909贺女士
吕梁市规划和自然资源局
2020年5月7日