受去年新冠肺炎疫情导致基数较低因素影响，今年一季度全省房地产市场呈现恢复性高增长。  

　　  一、房地产开发投资快速增长  

　　一季度，全省房地产开发投资完成251.4亿元，增长28.9%；比2019年一季度增长27.5%，两年平均增速为12.9%。按构成分，建安工程投资完成212.8亿元，增长43.3%，增幅比同期房地产开发投资增速快14.4个百分点；设备工器具购置2.5亿元，下降4.0%；以土地购置费为主的其它费用36.1亿元，下降17.9%。按工程用途分，商品住宅投资完成205.4亿元，增长33.1%，其中以改善性为主的90-144平方米住房136.2亿元，增长37.0%，占商品住宅投资的比重由上年同期的51.0%提高到54.2%；办公楼投资完成5.0亿元，下降34.4%；商业营业用房投资完成18.4亿元，增长17.4%；其它住房投资完成22.7亿元，增长29.3%。  

　　二、商品房销售量高速增长  

　　一季度，全省商品房销售面积446.6万平方米，增长82.2%，比2019年一季度增长29.2%，两年平均增速为13.6%；商品房销售额312.1亿元，增长69.6%，比2019年一季度增长26.2%，两年平均增速为12.3%。从住房用途看，商品住宅销售面积422.9万平方米，增长81.4%，销售额292.3亿元，增长70.0%；办公楼销售面积5.4万平方米，增长1.3倍，销售额4.6亿元，增长77.5%；商业营业用房销售面积7.7万平方米，增长54.2%，销售额9.3亿元，增长45.7%。从期现房看，商品房现房销售面积35.3万平方米，增长21.3%，销售额18.3亿元，增长43.8%；商品房期房销售面积411.3万平方米，增长90.4%，销售额293.8亿元，增长71.8%。截止3月底，全省商品房待售面积784.2万平方米，比2020年底减少1.2万平方米。  

　　三、开发企业销售回款成倍增长  

　　  一季度，全省房地产开发企业到位资金448.7亿元，增长59.8%，比2019年一季度增长52.3%，两年平均增速为23.7%。其中，国内贷款40.5亿元，下降2.0%；自筹资金146.5亿元，增长18.2%；定金及预收款150.5亿元，增长1.55倍；个人按揭贷款84.2亿元，增长1.13倍。以销售回款为主的定金及预收款和个人按揭贷款合计占本年到位资金的比重由上年同期的35.0%提高到52.3%。